🇪🇬 Passeport égyptien : Le pire passeport à acheter ?

Cette vidéo explore l'obtention du passeport égyptien par le biais de l'investissement, un programme officiel instauré par décret du Premier ministre égyptien le 2 mars 2023 (décret 876). Bien que ce ne soit pas le meilleur passeport en termes de mobilité, il est parmi les moins chers légalement disponibles, ce qui peut le rendre intéressant pour certains profils. Il est crucial de s'assurer que le programme est officiel et de travailler avec des agents accrédités pour éviter les arnaques. Quatre options d'investissement sont proposées pour obtenir la citoyenneté égyptienne : 1. **Donation pure et simple :** Il s'agit de faire un don de 250 000 dollars que vous ne récupérez pas. Cette option est généralement la moins attrayante, sauf pour ceux qui souhaitent éviter les complexités des autres options ou se faire bien voir par le gouvernement. 2. **Achat immobilier :** Considérée comme l'option la plus intéressante. Elle consiste à acheter un bien immobilier d'une valeur minimale de 300 000 dollars et de le conserver pendant au moins 5 ans. Si l'investissement est judicieusement choisi, il est possible de ne pas perdre d'argent, voire d'en gagner grâce à l'appréciation du bien ou aux rendements locatifs. Cette option minimise la perte de capital par rapport aux autres. 3. **Projet d'entreprise :** Pour ceux qui envisagent de créer une entreprise en Égypte. Cela implique un investissement minimum de 350 000 dollars dans la société, ainsi qu'une donation de 100 000 dollars non remboursables. L'investissement doit être maintenu pendant au moins 5 ans, et il y a des exigences minimales en matière d'employés égyptiens. Cette option est moins flexible et moins attractive fiscalement. 4. **Dépôt bancaire :** Il s'agit de déposer un minimum de 500 000 dollars dans une banque égyptienne pendant 3 ans, sans intérêt. Au bout de 3 ans, l'argent est remboursé en livres égyptiennes. Cette option est risquée en raison de la volatilité historique de la livre égyptienne, ce qui peut entraîner une perte significative de capital. En plus de l'investissement, des frais supplémentaires d'environ 20 000 dollars sont à prévoir, incluant 10 000 dollars de frais gouvernementaux et 10 000 dollars d'honoraires d'avocat. Ces frais peuvent monter jusqu'à 25 000 ou 30 000 dollars selon la complexité du dossier. Le programme offre plusieurs avantages : * **Famille :** Il couvre l'ensemble de la famille, y compris les enfants de moins de 21 ans et, pour les musulmans, jusqu'à quatre épouses (avec un délai de 2 ans pour les épouses afin d'éviter les mariages blancs). * **Présence physique :** Aucune exigence de résidence physique après l'obtention du passeport, seule une visite est nécessaire pour la biométrie. * **Double nationalité :** La double nationalité est acceptée, permettant de conserver d'autres passeports. * **Service militaire :** Les bénéficiaires du programme (et leurs enfants) sont exemptés du service militaire égyptien, une préoccupation courante pour les jeunes. * **Délai :** Le processus prend généralement entre 6 et 12 mois. En termes de mobilité, le passeport égyptien n'est pas performant, offrant un accès sans visa ou avec visa à l'arrivée à seulement 61 pays. Il est considéré comme l'un des pires passeports légalement achetables en termes de mobilité, sauf pour les ressortissants de pays ayant une mobilité très limitée (comme l'Irak, l'Afghanistan, le Pakistan, l'Inde). Cependant, le passeport présente d'autres intérêts : * **Investissement en Égypte :** Il supprime les restrictions pour les étrangers, permettant d'acheter plus de deux biens immobiliers, des terrains (agricoles ou désertiques) et de faire des affaires comme un citoyen égyptien, sans les limitations imposées aux étrangers. L'Égypte, membre des BRICS en 2024, avec une population jeune de 120 millions d'habitants, offre des perspectives de croissance à long terme. * **Représentations diplomatiques :** L'Égypte est le 15ème pays au monde en termes de représentations diplomatiques (170 ambassades et consulats), facilitant les démarches consulaires à l'étranger, contrairement aux petits pays insulaires. * **Plan B :** L'obtention d'un passeport supplémentaire offre un plan de repli et réduit la dépendance à la citoyenneté d'origine, augmentant la flexibilité et la sécurité personnelle. L'option immobilière est la plus pertinente, car elle peut limiter le coût réel du passeport aux seuls frais administratifs et d'avocat (20 000 à 30 000 dollars), si l'investissement est bien géré. Ce coût est très compétitif par rapport aux autres programmes de citoyenneté par investissement (qui peuvent aller de 90 000 dollars pour Sao Tomé-et-Principe à plus d'un million pour Malte). Cependant, des réserves sont émises concernant l'option immobilière : * **Rentabilité :** Elle suppose un bon investissement avec un rendement satisfaisant, ce qui n'est pas garanti. Un investissement alternatif dans un ETF mondial pourrait potentiellement générer plus d'argent. * **Liquidité :** La revente du bien peut être complexe, dépendante du marché immobilier et de la stabilité politique. * **Frais et change :** Des frais d'achat et de revente, ainsi que des pertes liées aux taux de change (conversion en livres égyptiennes à la revente), sont à prévoir. En résumé, ce programme est pertinent pour : 1. Ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Égypte et obtenir un passeport à moindre coût. 2. Les habitants de la