Stupid Realtor On Financial Audit | Caleb Hammer Clips

एक YouTube वीडियो में, वक्ता ने Dollarawise बजटिंग ऐप को डाउनलोड करने और 3-दिवसीय निःशुल्क परीक्षण प्राप्त करने की सलाह दी। ऐप स्वचालित कनेक्शन के माध्यम से वित्तीय अंतर्दृष्टि प्रदान करता है और वार्षिक सदस्यता लेने पर 30-दिवसीय भोजन योजना भी प्रदान करता है। वीडियो एक व्यक्ति के साथ बातचीत प्रस्तुत करता है जो अपनी खर्च करने की आदतों को समझने की कोशिश कर रहा है। व्यक्ति बताता है कि वे अपने बिलों को ट्रैक करते हैं लेकिन खर्च को ट्रैक नहीं करते हैं, यह बताते हुए कि यदि वे ऐसा करते हैं, तो वे शायद खर्च करना बंद कर देंगे। वक्ता ने सवाल किया कि क्या यह एक अच्छी बात नहीं है, खासकर तब जब व्यक्ति एक रियल एस्टेट पेशेवर है जहाँ भुगतान बिक्री पर निर्भर करता है। वे ऋण मुक्त होने और एक आपातकालीन निधि में 12 महीने के खर्च को कवर करने की आवश्यकता पर जोर देते हैं, यह देखते हुए कि रियल एस्टेट एक जोखिम भरा पेशा है। व्यक्ति बताता है कि वे अपने बैंक खाते से सीधे खर्च नहीं करते हैं, बल्कि क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं। वे कहते हैं कि वे क्रेडिट कार्ड का भुगतान करते हैं, लेकिन वक्ता ने बताया कि वे क्रेडिट कार्ड पर खर्च किए गए पैसे को वापस नहीं डालते हैं। व्यक्ति ने बताया कि वे रिवॉर्ड क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं जिनमें से कुछ में ब्याज नहीं होता है, और वे उन्हें ब्याज लगने से पहले भुगतान करने का इरादा रखते हैं। हालांकि, वक्ता ने बताया कि उनके कुछ क्रेडिट कार्डों पर पहले से ही ब्याज लग रहा है, जिससे पता चलता है कि वे ब्याज लगने से पहले कार्ड का भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं। व्यक्ति ने "भविष्य की क्लोजिंग" पर भरोसा करते हुए क्रेडिट कार्ड ऋण जमा करने के लिए एक नई रणनीति शुरू करने का उल्लेख किया, जिससे वक्ता ने सवाल किया कि यह कैसे एक गारंटी नहीं है। वक्ता ने इस बात पर जोर दिया कि रियल एस्टेट बाजार अप्रत्याशित है और भविष्य की क्लोजिंग पर दांव लगाना जोखिम भरा है, खासकर जब व्यक्ति के पास पहले से ही महत्वपूर्ण क्रेडिट कार्ड ऋण है। व्यक्ति ने स्वीकार किया कि वे "आशा और विश्वास और एक सपने पर जीते हैं" और उनके पास बहुत सारा ऋण है, यह दर्शाता है कि यह रणनीति काम नहीं कर रही है। व्यक्ति के निवेश खाते पर चर्चा करते हुए, यह पता चला कि उनके 401k में केवल $5,000 या $10,000 हैं, जो 30 साल की उम्र के लिए कम है। वक्ता ने इस बात पर जोर दिया कि उनके पास एक क्रेडिट कार्ड पर जितना पैसा है, उतना ही उनके रिटायरमेंट खाते में है। व्यक्ति ने यह भी बताया कि उनके पास एक 4 साल का बेटा है और वे बाल सहायता अलग रखते हैं। अंशकालिक काम के बारे में पूछे जाने पर, व्यक्ति ने बताया कि वे मौसमी रूप से बारटेंडिंग करते हैं, प्रति सप्ताह $200 से $300 कमाते हैं, लेकिन वे अब बारटेंडिंग नहीं करना चाहते क्योंकि उन्हें यह पसंद नहीं है। वक्ता ने सुझाव दिया कि उन्हें अपने वित्तीय जोखिमों को देखते हुए अंशकालिक काम जारी रखने की आवश्यकता हो सकती है।