MODERN CENTRAL PATTAYA ONE BEDROOM CONDO WITH FULL CITY & SEA VIEW - CITY GARDEN TOWER

Voici un résumé des points clés de la vidéo : * **Présentation du projet :** La vidéo présente le condo City Garden Tower, situé à l'extrémité sud de Third Road. Il s'agit d'un projet de grande hauteur ouvert en 2018, comptant 29 étages et 465 unités. * **Description de l'unité :** L'unité visitée est un appartement d'une chambre de 35 mètres carrés. * **Loyer et conditions :** Le loyer est de 15 000 bahts par mois pour un bail d'un an, avec une caution de 15 000 bahts. * **Coûts supplémentaires :** L'électricité est facturée 5,5 bahts par unité et l'eau 35 bahts par unité. Le Wi-Fi est gratuit pour toutes les unités. * **Aménagement intérieur :** L'unité comprend un salon avec canapé et table, une cuisine équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur neuf), une chambre avec vue sur la ville et la mer, une armoire avec coffre-fort, et une salle de bain moderne avec rangements. * **Vue :** L'unité offre une vue impressionnante sur la ville et la mer depuis les fenêtres et le balcon. Les fenêtres sont légèrement teintées pour réduire la chaleur du soleil. * **Commodités :** * **Piscine résidentielle :** Située à un niveau inférieur, avec des tables de ping-pong et de billard. * **Salle de sport :** Également située à un niveau inférieur, avec un ring de boxe thaïlandaise et des sacs de frappe. * **Problème des commodités :** Le bruit de la circulation peut être entendu au niveau des commodités, et la vue depuis cet étage n'est pas intéressante. * **Points négatifs :** * **Emplacement bruyant :** La tour est située sur une Third Road très fréquentée et bruyante. La traversée de la route est déconseillée. * **Absence de machine à laver :** L'unité ne dispose pas de machine à laver, et il n'y a pas d'espace pour en installer une dans la cuisine. * **Prix :** L'unité est jugée trop chère à 15 000 bahts par mois, compte tenu des nombreux projets modernes disponibles en ville. Le prix serait plus acceptable si la tour était située près de la plage. * **Points positifs :** * **Entretien :** Les espaces communs et l'intérieur du bâtiment sont bien entretenus par la direction. * **État de l'unité :** L'unité est en parfait état, sans usure ni défauts. * **Vue panoramique :** La vue depuis les étages élevés est très impressionnante. * **Équipement :** L'unité est meublée avec l'essentiel, y compris une deuxième télévision dans la chambre. * **Évaluation globale :** L'unité reçoit une note de 6 sur 10 pour le rapport qualité-prix, en raison de son prix jugé élevé par rapport à la concurrence.