Starwood CEO on Business Strategy, AI, Data Centers

यह वीडियो एक रियल एस्टेट और होटल व्यवसायी के बारे में है, जो अब AI डेटा सेंटर इंफ्रास्ट्रक्चर व्यवसाय में एक बड़ा घटक बन गया है। उन्होंने डलास में डेटा सेंटर से शुरुआत की, जो दुनिया का सबसे बड़ा डेटा सेंटर बाजार है, और फिर यूरोप और एशिया में विस्तार किया। यूरोप में, उन्होंने आयरलैंड में सबसे बड़े डेटा सेंटर ऑपरेटर में बहुमत हिस्सेदारी ली और स्पेनिश यूटिलिटी इबेरड्रोला के साथ एक संयुक्त उद्यम किया। एशिया में, उन्होंने ESR के साथ मिलकर काम किया, जो एशिया का सबसे बड़ा रियल एस्टेट एसेट मैनेजर है, और उन्होंने इसे निजी लिया। ESR का लॉजिस्टिक्स और डेटा सेंटर व्यवसाय में एक बड़ा पदचिह्न है, विशेष रूप से ऑस्ट्रेलिया, जापान, दक्षिण कोरिया और भारत में। वक्ता ऑस्ट्रेलिया को एक अच्छा बाजार मानते हैं, जिसमें यूएस से ट्रंक लाइनें हैं और कोई डेटा संप्रभुता मुद्दे नहीं हैं। यूरोप में, सकारात्मक लीवरेज के कारण निवेश अधिक आकर्षक हो गया है, जहां संपत्ति पर यील्ड ऋण की लागत से अधिक है। उन्होंने एक स्वीडिश होमबिल्डर को खरीदा और उत्तरी इटली में औद्योगिक संपत्तियों का एक बड़ा मालिक है। वक्ता अमेरिकी अर्थव्यवस्था के बारे में चिंतित हैं, खासकर धन असमानता और इससे उत्पन्न होने वाले राजनीतिक प्रभावों के बारे में। वे ब्लू स्टेट्स से हटकर सनबेल्ट राज्यों में निवेश कर रहे हैं, भले ही वे आपूर्ति से भरे हों, क्योंकि वहां नौकरी वृद्धि अधिक है।