Zillow Downgrades 2026 Home Price Forecast as Predictions Turn Bearish

2026 की शुरुआत में, विशेषज्ञ आवास बाज़ार में मामूली मूल्य वृद्धि, कम दरों और बिक्री में सुधार की उम्मीद कर रहे थे। लेकिन ईरान में जारी संघर्ष, बढ़ती मुद्रास्फीति और फेडरल रिजर्व के ब्याज दरों में कटौती को रोकने की संभावना के कारण ये उम्मीदें बदल गई हैं। प्रमुख संस्थाओं जैसे NAR, फैनी मे, ज़िलो और जेपी मॉर्गन की भविष्यवाणियों में भी बदलाव आया है। NAR ने बिक्री की मात्रा में वृद्धि का अनुमान 14% से घटाकर 4% कर दिया है, लेकिन मूल्य वृद्धि का अनुमान 4% पर बनाए रखा है। फैनी मे ने आश्चर्यजनक रूप से अपनी मूल्य वृद्धि की भविष्यवाणी को 3% से बढ़ाकर 3.4% कर दिया है, भले ही गिरती सामर्थ्य और बढ़ती ब्याज दरें (5.7% से 6.2%) हों। ज़िलो ने अपनी पहले से ही मामूली भविष्यवाणी को 0.7% से घटाकर 0.3% कर दिया है, जो लगभग सपाट मूल्य वृद्धि का संकेत देता है। जेपी मॉर्गन, जो पहले से ही सपाट मूल्य वृद्धि की भविष्यवाणी कर रहा था, अपनी भविष्यवाणी पर कायम है। वक्ता का मानना है कि NAR और फैनी मे की भविष्यवाणियाँ आशावादी हैं, जबकि ज़िलो और जेपी मॉर्गन की भविष्यवाणियाँ अधिक यथार्थवादी हैं। वे खुद भी मूल्य में मामूली गिरावट की उम्मीद करते हैं, जो कि अधिकांश के मुकाबले अधिक निराशावादी दृष्टिकोण है। वे निवेशकों को सतर्क रहने और रूढ़िवादी अनुमानों के आधार पर निवेश करने की सलाह देते हैं।