The State of House Flipping (2026 Update)

हाल के एक सर्वेक्षण के अनुसार, फ़्लिपर्स कम मुनाफे की रिपोर्ट कर रहे हैं, फिर भी वे हाउस फ़्लिपिंग के बारे में हमेशा की तरह आशावादी हैं। जेम्स डार्ड, एक अनुभवी हाउस फ़्लिपर, ने 2026 में फ़्लिपिंग बाजार की वास्तविक स्थिति पर चर्चा की। अधिकांश फ़्लिपर्स का मानना है कि बाजार मजबूत है, जबकि जेम्स अधिक सतर्क हैं। जेम्स बाजार की अस्थिरता और खरीदारों की बदलती भावनाओं के बारे में चिंतित हैं। उनका मानना है कि वर्तमान में स्थिरता की कमी है, और जियोपॉलिटिकल घटनाओं या ब्याज दरों में बदलाव से खरीदार तुरंत पीछे हट जाते हैं। ठेकेदारों को ढूंढना और सामग्री की लागत भी चुनौतियाँ खड़ी करती हैं। वर्तमान में अच्छे सौदे मिलना मुश्किल है क्योंकि फ़्लिपर्स को व्यापक मार्जिन की उम्मीद है। जेम्स ने एक सफल डील का उदाहरण दिया, जहां उन्होंने खराब बाजार में 90% मार्जिन हासिल किया। उन्होंने बताया कि अप्रत्याशित मुद्दों के कारण बजट से ऊपर जाने के बावजूद, उन्होंने प्रीमियम मूल्य बिंदु को लक्षित करने के लिए रणनीतिक रूप से अपग्रेड किए। जेम्स सलाह देते हैं कि नए फ़्लिपर्स को अपनी टीम और संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, सुनिश्चित करना चाहिए कि उनके पास विश्वसनीय ठेकेदार और ऋणदाता हों। उन्हें सख्त अंडरराइटिंग मानकों का पालन करना चाहिए और उच्च मार्जिन का लक्ष्य रखना चाहिए ताकि अप्रत्याशित समस्याओं से बचा जा सके। बाजार की अनिश्चितता को देखते हुए, सबसे खराब स्थिति के लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।