This Is How You Make the Most Money With Dividends

कुछ लोग REITs (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स) में निवेश करना पसंद करते हैं क्योंकि उन्हें अपने कर योग्य मुनाफे का 90% शेयरधारकों को लाभांश के रूप में भुगतान करना होता है। यह रियल एस्टेट में सीधे निवेश किए बिना उसमें निवेश करने जैसा है। लेखक व्यक्तिगत रूप से REITs के बड़े प्रशंसक नहीं हैं क्योंकि वे सीधे रियल एस्टेट में निवेश करना पसंद करते हैं, जिसमें वे नियंत्रण, कर लाभ और स्वामित्व का आनंद लेते हैं। लेखक कुछ REITs के उदाहरण देते हैं, जैसे वैनगार्ड का VNQ (3.6% वार्षिक लाभांश), श्वाब का SCHH (3% वार्षिक लाभांश), और XLRE (3.2% वार्षिक लाभांश)। हालाँकि, लेखक चेतावनी देते हैं कि निवेश के फैसले केवल लाभांश उपज (डिविडेंड यील्ड) के आधार पर नहीं लेने चाहिए। उच्च लाभांश उपज वाली कंपनी दिवालिया होने के कगार पर भी हो सकती है। निवेश का निर्णय कंपनी के अंतर्निहित बुनियादी सिद्धांतों पर आधारित होना चाहिए - कंपनी स्वस्थ, लाभदायक और विकासशील होनी चाहिए। लाभांश में निवेश के कुछ नुकसान भी हैं, जैसे स्टॉक की कीमत में बड़ी वृद्धि की कमी और लाभांश आय पर कर का भुगतान करना, भले ही उसे पुनः निवेश किया जाए। हालांकि, लाभांश स्वचालित रूप से चक्रवृद्धि ब्याज का लाभ उठाने में मदद करते हैं, खासकर DRIP (लाभांश पुनर्निवेश योजना) के माध्यम से। लाभांश निवेश के पाँच चरण हैं: शोध करें, स्वचालित रूप से धन का निवेश करें, लाभांश का पुनः निवेश करें, करों के लिए धन आवंटित करें, और एक दशक के बलिदान के लिए तैयार रहें। यह एक धीमी प्रक्रिया है, लेकिन निरंतरता के साथ, यह एक महत्वपूर्ण आय स्रोत बन सकती है।